資金の準備 ■資金計画を練る。 　建てたい家はどのくらいの予算を必要としているのか。 準備できる建築資金はどのくらいか。 　返済計画は大丈夫か。 ■工事以外にかかる費用のチェック 　設計料、申請料、税金など。 ■融資可能の確認 　住宅金融公庫 、地方公共団体、、勤務先の共済制度、年金、銀行ローンなどの 　融資条件を確認 ■税務署での相談 　（贈与税や、住宅建築にまつわるいろいろな税金について調べる） 税務相談室HP 家を建てるにはいくらかかるのか、建て主には最大の関心事です。 　費用の項目には、建築、設備、インテリア、外構などの設計料や工事費、確認申請や登記などの諸手続料、不動産取得税などの税金、他に什器備品や準備のための雑費などがあげられます。 　設計者に算出してもらい、最初に全体を把握しておきましょう。維持管理の費用も算出してもらい、資金の返済計画に支障がないようにしましょう。 　自己資金はいくら用意できるのか、不足分はどう借りるか。より低金利の資金を利用するにはどうしたらよいか。 　返済年月、融資の上限などは、ご利用になる金融機関でよく事前の相談を受けましょう。 　借入金の返済額は、年収の25％以内が望まれます。 　住宅金融公庫や勤務先、銀行などからの融資を受ける時は、その目処がついてから建てる契約をしましょう。手続きは建て主が自分ですることを勧めます。 家族会議 ■住宅のイメージを決める 　展示場や雑誌のモデル住宅を見る。各種講習会で勉強をする。家族で話し合う。 ■工事の進め方を決める。 　設計を設計事務所に依頼をする。設計も施工業者にまかせる。プレハブなど規格型から決める。 ■関係官庁での調査 　（建ぺい率、高さ制限、境界線からの外壁後退距離、道路の指定や拡張計画の有無、 　上下水道、ガス、電気、水洗地域など） ■相談所の活用。 　迷ったり、不明の点がある時は必ず相談する。 　相談所は 　　北海道マイホームセンター、北海道建築指導センター、市町村役場建築課