北海道ならではの「家づくり」にこだわり、新築とリノベーションに関する最新情報を解説。
巻頭特集では、「住宅ローンと住まいの最新事情」や、「北方型住宅ＰＲ大使」に任命されたオクラホマの２人が最新の住宅を訪問した模様を掲載。
さまざまなプランニングの基礎知識はもちろん、北海道で快適に暮らすためのヒントや安心安全な暮らしの対策なども満載です。
これ一冊で、家づくりのすべてが分かります。
定価 1,430円 (本体 1,300円+税)
北海道新聞社営業局 編
判型・頁数 A4判 214頁
ISBN 978-4-86721-058-1
発売日 2022年3月26日
新型コロナウイルスの感染がいまだ収まらず、私たちの暮らしや住まいは大きく変化しています。シリーズ17号目の巻頭特集では、「2022年のトレンドを開設！住宅ローンと住まいの最新事情」、「北方型住宅×オクラホマ」と題した２人の最新住宅訪問の模様をお届けします。
特集のほかにも、土地選びや雪対策、また、プランニングなども詳しく解説しています。住宅に関してのみならず、賢い資金計画など家づくりをより豊かにする実用性の高い一冊です。分かりやすく、読み応えたっぷりの仕上がりです。
「北海道発 Only Oneの家づくり 新築&リノベーション Vol.17」巻頭特集をご紹介します。
巻頭特集
住宅金融支援機構北海道支店長に聞く
2022年のトレンドを解説！
住宅ローンと住まいの最新事情
環境への配慮や省エネルギー意識の高まりを受け、住まいの考え方も変化してきています。
より長く快適に暮らし続けるための住まいづくりが重視される中、資金にまつわる情報はしっかり押さえておきたいところです。
民間金融機関と提携した住宅ローン【フラット35】の提供を通し、金融面から住宅の取得や住生活の向上を支援する住宅金融支援機構北海道支店の東原文彦支店長に、金利の動向や【フラット35】の新たな制度などをお聞きしました。
巻頭特集
北方型住宅×オクラホマ
「めっちゃあったかい」藤尾
「これが北方型住宅なんですか」河野
北海道の風土に根差した質の高い住まい「北方型住宅」。30年以上に渡り開発・普及が進められ、現在は「北方型住宅2020」が最新基準となっています。この基準で建てられた最新の住宅を、2021年に鈴木直道北海道知事から「北方型住宅PR 大使」に任命されたオクラホマの2人が訪問しました。北方型住宅初体験の2人はZEH仕様でもある最新の住宅の暖かさ、性能の高さに驚きの連続。オーナーさんへのインタビューを交え、その様子をお届けします。
| 10 | 住まいのキーワード |
|---|---|
| 12 | 家づくりのスケジュール |
| 14 | 巻頭特集1 2022年のトレンドを解説！ 住宅ローンと住まいの最新事情 独立行政法人 住宅金融支援機構 北海道支店長 東原 文彦 |
| 18 | 巻頭特集2 北方型住宅×オクラホマ 北海道庁 |
| 25 | Only One1 北国の住まいの仕組みと決まりごと |
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|---|---|---|
| 26 | 01 | 住まいの構造と工法 |
| 28 | 02 | 建物を支える基礎の仕組み |
| 30 | 03 | 北海道の気候に適した家づくり |
| 42 | 04 | 住まいのエネルギーを考える |
| 48 | 05 | 安心安全の住まいを目指して |
| 50 | 06 | 住まいの法律と決まりごと |
| 54 | リノベーションのポイント①【耐震改修編】 | |
| 56 | リノベーションのポイント②【寒さ対策編】 | |
| 58 | リノベーションのポイント③【エネルギー編】 | |
| 59 | リノベーションのポイント④【法律編】 | |
| 61 | Only One 2 夢を現実にするマネープラン |
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|---|---|---|---|
| 62 | 01 | トータル費用はいくら？ | |
| 64 | 02 | いくら借りられるか？ | |
| 66 | 03 | 知っておきたい返済と融資に関する情報 | |
| 68 | 04 | どこから借りる？ どう借りる？ | |
| 70 | 05 | お得な優遇措置で負担軽減 | |
| 72 | 06 | 夫婦・親子によるマネープラン | |
| 74 | 07 | メリットが大きいローンの見直し | |
| 76 | 08 | 返済期間別の返済額・残高推移早見表 | |
| 78 | 09 | 返済中の「もしも」に備える保障 | |
| 80 | 10 | 住まいの「もしも」に備える保険 | |
| 82 | リノベーションのポイント 【ローンと各種優遇制度など】 | ||
| 85 | Only One 3 依頼先・土地選びと雪対策 |
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|---|---|---|---|
| 86 | 01 | 依頼先の特徴と選び方 | |
| 88 | 02 | 住宅展示場の活用法 | |
| 90 | 03 | 土地選びのポイント | |
| 92 | 04 | 冬の暮らしを快適にする雪処理計画 | |
| 98 | リノベーションのポイント①【依頼先選び編】 | ||
| 101 | リノベーションのポイント②【雪対策編】 | ||
| 105 | Only One 4 夢の住まいを実現するプランニング |
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|---|---|---|---|
| 106 | 01 | プランニングの前に | |
| 110 | 02 | 家全体のプランニング | |
| 112 | 03 | 間取りのプランニング | |
| 114 | 04 | リビングのプランニング | |
| 122 | 05 | ダイニングのプランニング | |
| 124 | 06 | キッチンのプランニング | |
| 136 | 07 | 洗面室のプランニング | |
| 140 | 08 | 浴室のプランニング | |
| 142 | 09 | トイレのプランニング | |
| 144 | 10 | 寝室のプランニング | |
| 148 | 11 | 子供部屋のプランニング | |
| 152 | 12 | 玄関のプランニング | |
| 156 | 13 | 階段のプランニング | |
| 160 | 14 | 窓のプランニング | |
| 162 | 15 | ドアのプランニング | |
| 164 | 16 | 内装のプランニング | |
| 166 | 17 | 外装のプランニング | |
| 174 | 18 | 照明のプランニング | |
| 178 | 19 | 2世帯住宅のプランニング | |
| 180 | リノベーションのポイント①【リビング・ダイニング編】 | ||
|---|---|---|---|
| 184 | リノベーションのポイント②【キッチン編】 | ||
| 186 | リノベーションのポイント③【洗面室・浴室・トイレ編】 | ||
| 190 | リノベーションのポイント④【寝室・子供部屋編】 | ||
| 192 | リノベーションのポイント⑤【玄関編】 | ||
| 194 | リノベーションのポイント⑥【階段編】 | ||
| 196 | リノベーションのポイント⑦【窓・ドア編】 | ||
| 198 | リノベーションのポイント⑧【内装編】 | ||
| 199 | リノベーションのポイント⑨【外装編】 | ||
| 201 | Only One 5 契約時・着工後・完成後にやるべきこと |
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|---|---|---|---|
| 202 | 01 | 土地の契約プロセスと注意点 | |
| 204 | 02 | 建物の契約プロセスと注意点 | |
| 206 | 03 | 土地・建物の購入プロセスと注意点 | |
| 208 | 04 | 着工後の注意点とメンテナンス | |
| 210 | マイホームセンター | ||
| 表2 | JAバンク北海道 |
|---|---|
| 表3 | 北海道木材産業協同組合連合会 |
| 表4 | 北海道ガス |
| 1 | 日本ツーバイフォー建築協会 北海道支部 |
| 2 | ハウジングオペレーションアーキテクツ |
| 7 | 石油連盟 |
| 9 | パナソニック ショウルーム 札幌 |
| 17 | 住宅金融支援機構 |
| 23 | 北海道庁 |
| 24 | 北海道セキスイハイム |
| 60 | 北洋銀行 |
| 102 | 三和シヤッター工業 |
| 104 | ケント・ハウス |
| 150 | 北海道工房 |
| 200 | サカシタペチカ |
