北海道発 Only Oneの家づくり
設計 米光建築設計事務所 米光研

北海道発 Only Oneの家づくり Vol.17 新築&リノベーション

北海道ならではの「家づくり」にこだわり、新築とリノベーションに関する最新情報を解説。
巻頭特集では、「住宅ローンと住まいの最新事情」や、「北方型住宅PR大使」に任命されたオクラホマの2人が最新の住宅を訪問した模様を掲載。
さまざまなプランニングの基礎知識はもちろん、北海道で快適に暮らすためのヒントや安心安全な暮らしの対策なども満載です。

これ一冊で、家づくりのすべてが分かります。


設計 米光建築設計事務所 米光研
北海道発 Only Oneの家づくり Vol.17 新築&リノベーション

北海道発 Only Oneの家づくり Vol.17 新築&リノベーション

定価 1,430円 (本体 1,300円+税)
北海道新聞社営業局 編
判型・頁数 A4判 214頁
ISBN 978-4-86721-058-1
発売日 2022年3月26日

新型コロナウイルスの感染がいまだ収まらず、私たちの暮らしや住まいは大きく変化しています。シリーズ17号目の巻頭特集では、「2022年のトレンドを開設!住宅ローンと住まいの最新事情」、「北方型住宅×オクラホマ」と題した2人の最新住宅訪問の模様をお届けします。
特集のほかにも、土地選びや雪対策、また、プランニングなども詳しく解説しています。住宅に関してのみならず、賢い資金計画など家づくりをより豊かにする実用性の高い一冊です。分かりやすく、読み応えたっぷりの仕上がりです。

Special Contents巻頭特集

「北海道発 Only Oneの家づくり 新築&リノベーション Vol.17」巻頭特集をご紹介します。

巻頭特集

1

住宅金融支援機構北海道支店長に聞く

2022年のトレンドを解説!
住宅ローンと住まいの最新事情

巻頭特集

環境への配慮や省エネルギー意識の高まりを受け、住まいの考え方も変化してきています。
より長く快適に暮らし続けるための住まいづくりが重視される中、資金にまつわる情報はしっかり押さえておきたいところです。
民間金融機関と提携した住宅ローン【フラット35】の提供を通し、金融面から住宅の取得や住生活の向上を支援する住宅金融支援機構北海道支店の東原文彦支店長に、金利の動向や【フラット35】の新たな制度などをお聞きしました。

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巻頭特集

2

北方型住宅×オクラホマ

「めっちゃあったかい」藤尾
「これが北方型住宅なんですか」河野

巻頭特集

北海道の風土に根差した質の高い住まい「北方型住宅」。30年以上に渡り開発・普及が進められ、現在は「北方型住宅2020」が最新基準となっています。この基準で建てられた最新の住宅を、2021年に鈴木直道北海道知事から「北方型住宅PR 大使」に任命されたオクラホマの2人が訪問しました。北方型住宅初体験の2人はZEH仕様でもある最新の住宅の暖かさ、性能の高さに驚きの連続。オーナーさんへのインタビューを交え、その様子をお届けします。

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Index目次

 目次

目次・奥付
目次・奥付(PDFを開く)

10 住まいのキーワード
12 家づくりのスケジュール
14 巻頭特集1
2022年のトレンドを解説!
住宅ローンと住まいの最新事情

独立行政法人 住宅金融支援機構 北海道支店長 東原 文彦
18 巻頭特集2
北方型住宅×オクラホマ

北海道庁


25 Only One1
北国の住まいの仕組みと決まりごと
26 01 住まいの構造と工法
28 02 建物を支える基礎の仕組み
30 03 北海道の気候に適した家づくり
42 04 住まいのエネルギーを考える
48 05 安心安全の住まいを目指して
50 06 住まいの法律と決まりごと
54 リノベーションのポイント①【耐震改修編】
56 リノベーションのポイント②【寒さ対策編】
58 リノベーションのポイント③【エネルギー編】
59 リノベーションのポイント④【法律編】


61 Only One 2
夢を現実にするマネープラン
62 01 トータル費用はいくら?
64 02 いくら借りられるか?
66 03 知っておきたい返済と融資に関する情報
68 04 どこから借りる? どう借りる?
70 05 お得な優遇措置で負担軽減
72 06 夫婦・親子によるマネープラン
74 07 メリットが大きいローンの見直し
76 08 返済期間別の返済額・残高推移早見表
78 09 返済中の「もしも」に備える保障
80 10 住まいの「もしも」に備える保険
82 リノベーションのポイント 【ローンと各種優遇制度など】


85 Only One 3
依頼先・土地選びと雪対策 
86 01 依頼先の特徴と選び方
88 02 住宅展示場の活用法
90 03 土地選びのポイント
92 04 冬の暮らしを快適にする雪処理計画
98 リノベーションのポイント①【依頼先選び編】
101 リノベーションのポイント②【雪対策編】


105 Only One 4
夢の住まいを実現するプランニング
106 01 プランニングの前に
110 02 家全体のプランニング
112 03 間取りのプランニング
114 04 リビングのプランニング
122 05 ダイニングのプランニング
124 06 キッチンのプランニング
136 07 洗面室のプランニング
140 08 浴室のプランニング
142 09 トイレのプランニング
144 10 寝室のプランニング
148 11 子供部屋のプランニング
152 12 玄関のプランニング
156 13 階段のプランニング
160 14 窓のプランニング
162 15 ドアのプランニング
164 16 内装のプランニング
166 17 外装のプランニング
174 18 照明のプランニング
178 19 2世帯住宅のプランニング


180 リノベーションのポイント①【リビング・ダイニング編】
184 リノベーションのポイント②【キッチン編】
186 リノベーションのポイント③【洗面室・浴室・トイレ編】
190 リノベーションのポイント④【寝室・子供部屋編】
192 リノベーションのポイント⑤【玄関編】
194 リノベーションのポイント⑥【階段編】
196 リノベーションのポイント⑦【窓・ドア編】
198 リノベーションのポイント⑧【内装編】
199 リノベーションのポイント⑨【外装編】


201 Only One 5
契約時・着工後・完成後にやるべきこと
202 01 土地の契約プロセスと注意点
204 02 建物の契約プロセスと注意点
206 03 土地・建物の購入プロセスと注意点
208 04 着工後の注意点とメンテナンス
210 マイホームセンター

広告掲載企業インデックス

表2 JAバンク北海道
表3 北海道木材産業協同組合連合会
表4 北海道ガス
1 日本ツーバイフォー建築協会 北海道支部
2 ハウジングオペレーションアーキテクツ
7 石油連盟
9 パナソニック ショウルーム 札幌
17 住宅金融支援機構
23 北海道庁
24 北海道セキスイハイム
60 北洋銀行
102 三和シヤッター工業
104 ケント・ハウス
150 北海道工房
200 サカシタペチカ